Devi registrare un contratto di locazione online?

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Evita le sanzioni e gestisci tutto comodamente da casa tua in modo semplice, veloce e sicuro

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Tutto a portata di mano! Contratti, ricevute di registrazione, scadenze, documenti e tutta l’assistenza di un servizio di consulenza dedicato.

GARANTIAMO NOI SU EVENTUALI SANZIONI

Prima dell'invio delle pratiche, i nostri consulenti verificano la correttezza dei dati contenuti nel contratto per evitare errori che possano comportare l’erogazione di sanzioni.

PRATICHE REGISTRATE IN 6 ORE LAVORATIVE

Dati alla mano! Il 62% delle pratiche processate da Locazioniweb vengono registrate entro 6 ore lavorative.

Registrazione online del contratto di locazione in semplici passi

Fai tutto dal tuo smartphone

Scatta una foto del contratto e dei documenti. Caricali all'interno della tua area personale e scegli l’ufficio dell’Agenzia delle Entrate dove vuoi che venga registrato il contratto

Firma il modello RLI in digitale

Noi controlliamo che non ci siano errori nel contratto di affitto e ti inviamo il modello RLI già compilato. Firmalo in digitale all'interno della tua area personale usando il codice OTP che ti invieremo tramite sms.

Notifiche in tempo reale

Noi registriamo il contratto di locazione online per te! Ricevi una notifica immediatamento dopo l'avvenuta registrazione e una mail di conferma. All'interno del tuo profilo trovi la ricevuta emessa dall’Agenzia delle Entrate. Puoi consultarla in qualunque momento, anche se cambi dispositivo. Non dimenticare di scaricarla e stamparla in duplice copia per allegarla al contratto.

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Registra contratti di locazione da pc, smartphone e tramite l'app dedicata

Accedi al tuo pannello di controllo dal tuo pc e dal tuo smartphone

Una piattaforma online di semplice utilizzo per la gestione dei tuoi contratti di locazione e delle scadenze ovunque tu sia, usabile sia dal computer che dallo smartphone.

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Registrazione contratti di locazione

Basta una scansione o una foto del contratto firmato e i documenti di identità per riecevere il modello RLI già compilato: firmalo (o fallo firmare al tuo cliente) e il gioco è fatto!

Risoluzione di un contratto di locazione

Se l'inquilino va via prima della scadenza del contratto, non continuare a pagare imposte di registro e IRPEF sui redditi derivanti dal canone di affitto o cedolare secca. Con noi fai la comunicazione della risoluzione del contratto all'Agenzia delle entrate in pochi secondi!

Pagare l’imposta di registro

Ogni anno dimentichi di pagare l'imposta di registro sul tuo contratto in regime ordinario? Niente paura! Ti mandiamo dei promemoria per tempo via mail e paghi l’imposta direttamente online, con la tua carta di credito (anche prepagata), il tuo conto Paypal o mediante bonifico bancario.

Proroga alla prima scadenza

Lo sai che anche se previsto il “rinnovo automatico”, è obbligatorio comunicare all’Agenzia delle Entrate la proroga del contratto? Non importa il tipo di contratto o la sua durata: con Locazioniweb quando scadrà il primo periodo, ti basterà un click per comunicare la proroga.

Cessione e Subentro

Il proprietario vende il proprio immobile locato? Subentrano gli eredi? L'inquilino cambia o uno studente va via e ne entra un'altro? Tramite la tua area personale su Locazioniweb puoi fare tutte le comunicazioni necessarie all'Agenzia delle Entrate comodamente da casa.

Rinegoziazione del canone di locazione

Devi fare modifiche al canone? Il tuo consulente dedicato è a tua disposizione per comunicare all’Agenzia delle Entrate un’eventuale rinegoziazione .

Paghi solo i contratti di locazione che registri.

Nessun abbonamento o vincolo

22,95€ + IVA per contratto registrato
Nessun costo nascosto
Pratiche evase entro 6 ore lavorative
Il tuo consulente sempre a disposizione

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Un unico prezzo per ogni contratto

Qualunque sia l’importo del canone e la tipologia di contratto, la trasmissione telematica per la registrazione di un nuovo contratto di locazione, o di un qualsiasi adempimento successivo, costa solo 22,95 Euro + IVA.

Paga online imposte di registro e bollo

Fai tutto dalla piattaforma, senza doverti recare dal tabaccaio, alla posta o in banca! Scegli tu come pagare: addebito sul conto corrente, bonifico bancario, carta di credito (anche prepagata) o Paypal.

Tempi di evasione brevi

Tramite la nostra piattaforma veloce e intuitiva, riduciamo al minimo l’intervallo di tempo tra l'invio telematico, la ricezione della ricevuta e la messa a disposizione nella tua area utente. Scopri di più

Sanzione? Garantiamo noi!

Verifichiamo sempre la correttezza dei dati contenuti nel contratto al fine di evitare errori che possano comportare l’erogazione di sanzioni da parte del fisco. Se ci fossero anomalie o errori ti verranno segnalati prima di completare la pratica con il pagamento e potrai correggerli prima della registrazione.

Usa il codice BENVENUTO per provare ottenere la prima registrazione gratuita e testare l'efficenza di Locazioniweb

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Tutti i contratti di locazione e affitto di beni immobili (compresi quelli relativi a fondi rustici e quelli stipulati dai soggetti passivi Iva) devono essere obbligatoriamente registrati qualunque sia l’ammontare del canone pattuito.

Ti ricordiamo che: «I contratti di locazione, o che comunque costituiscono diritti relativi di godimento, di unità immobiliari ovvero di loro porzioni, comunque stipulati, sono nulli se, ricorrendone i presupposti, non sono registrati» (Articolo 1, comma 346, della legge 311/2004, Finanziaria 2005).

L’unico caso in cui non c’è l’obbligo di registrazione è relativo ai contratti che non superano i 30 giorni complessivi nell’anno.

Ti basta fare una foto con il tuo cellulare o una scansione del contratto di locazione firmato e dei documenti d'identità in corso di validità di tutte le parti che lo hanno sottoscritto. Penseremo noi a convertirlo nel formato intellegibile dai sistemi dell’Agenzia delle Entrate. Tu riceverai da noi il modello RLI già compilato: ti invieremo tramite un SMS il codice OTP che ti permette di firmarlo digitalmente attraverso la tua area personale. Tutto qui! Fatte le ultime verifiche, il nostro back office ti invierà la ricevuta di registrazione tramite mail e notifica all'interno della piattaforma.

La trasmissione telematica per la registrazione di un nuovo contratto di locazione, o di un qualsiasi adempimento successivo come il pagamento di un annualità, la risoluzione o una proroga, costa solo 22,95 € + IVA, qualunque sia l’importo del canone e la tipologia di contratto.

In tutti i casi, sia che si tratti di un contratto in cedolare secca, sia di contratti dove è previsto il pagmento di imposte, l’elaborazione delle ricevute, dopo l’invio del contratto, non dipende dal nostro back office, ma dal sistema telematico dell’Agenzia delle Entrate. In genere questo processo dura 6 ore lavorative ma, in alcune giornate o in alcuni periodi dell’anno, visto l’alto numero di invii, è possibile che l’elaborazione impieghi anche 24-48 ore.

Queste attività non sono, e non possono essere, automatizzate, ma necessitano dell’intervento di un operatore. L’impegno di LocazioniWeb è quello di ridurre al minimo l’intervallo di tempo tra la ricezione della ricevuta e la messa a disposizione nella tua area utente del formato (PDF) che puoi leggere, stampare e conservare.

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